新年多地土地市场升温显著：杭州宅地单价纪录频被刷新，民企积极参与拿地

2024年底以来，国内土地市场持续回暖，2025年初上海、北京等多地出现高溢价地块，部分城市再现地王现象。其中，浙江省杭州市土地市场表现尤为活跃，1月成交的9宗宅地中，仅两宗以底价成交，其余均溢价成交。

杭州宅地市场持续火热，近8年的宅地单价纪录在短短3个月内两度被打破，单价天花板已攀升至5万元至6万元区间，显示出市场对优质地块的高度认可和民企积极参与拿地的态势。