🏡✨买二手房最详细的费用清单!不只是首付哦✨🏡

买房是人生大事，尤其是购买二手房时，除了首付款外，还有许多隐藏费用需要考虑！首先，别忘了支付中介费，通常是房屋总价的1%-3%。接着，贷款相关的评估费和担保费也得算进去，大约占贷款金额的0.5%-1%。过户时，契税是必不可少的，首套房90㎡以下按1%征收，超过90㎡则为1.5%。此外，还有印花税（0.05%）和登记费（几十元到上百元不等）。如果需要装修或维修，这笔开销也不能忽视。水电气网的过户手续费同样不可少，每项大约几十元。最后，记得预留一些流动资金应对突发情况哦！买房是一项复杂的工程，提前做好预算才能轻松上车，开启新生活！🏠💰🌟