🏡✨小产权房怎么更名过户？

对于拥有小产权房的朋友们来说，如何进行更名过户是一个常见的问题。小产权房由于其特殊的性质，并不像普通商品房那样可以直接办理过户手续。以下是一些关键步骤和注意事项👇：

首先，确认房屋所属村集体是否允许更名过户。因为小产权房的土地使用权属于村集体，所以必须得到村集体的同意。可以通过与村委会沟通协商，了解具体流程和要求。

其次，签订正式的更名协议。买卖双方需签订详细的更名协议，明确双方的权利义务，确保交易合法合规。同时，建议将协议内容提交给村委会备案，以增加法律保障。

最后，完成相关手续并支付费用。根据当地政策，可能需要缴纳一定的手续费或税费。务必保留所有交易凭证，以便日后查询。

需要注意的是，小产权房的产权并不完整，因此在购买或更名时需格外谨慎，避免产生纠纷。如有疑问，建议咨询专业律师或相关部门，确保交易安全透明🤝。

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