杭州三宗宅地拍卖成交，最高溢价率达65.11%，总金额15.3亿元

2月14日，杭州土地市场迎来3宗涉宅用地出让，2宗位于余杭区、1宗位于临平区，总出让面积84403平方米，总规划建筑面积96918.55平方米，总起始价12.3亿元。最终3宗地块中2宗溢价成交、1宗底价成交，共收金15.3亿元。

其中，良渚西单元YH040203-31地块（康良路南网周路东地块），土地出让面积49595平方米，规划建筑面积59514平方米，容积率1.20，建筑高度不大于21米。该地块起始价8.2亿元，起始楼面价13778元／平方米。该地块经过27轮竞价，最终由杭州兆欣房地产有限公司（建发）以总价9.5亿元竞得，成交楼面价15962元／平方米，溢价率15.85％。

杭州市余杭区良渚文化村单元YH060201-13地块，土地出让面积9825平方米，规划建筑面积9923.25平方米，容积率1.01，建筑高度不大于18米。该地块起始价1.49亿元，起始楼面价15000元／平方米。该地块最终由杭州泰熹置业有限公司以底价1.49亿元竞得，成交楼面价15000元／平方米。

临平区荷禹路临平大道东北地块二，土地出让面积24983平方米，规划建筑面积27481.3平方米，容积率1.10，建筑高度不大于27米，且建筑限高37米。该地块起始价2.61亿元，起始楼面价9500元／平方米。该地块经过35轮竞价，最终由呼伦贝尔汇嘉房地产开发有限公司以总价4.31亿元竞得，成交楼面价15686元／平方米，溢价率65.11％。