2025年初房企拿地热力榜：北上深领航全国市场复苏

2025年1月，全国房地产市场显著回暖，TOP100房企拿地金额高达1210.7亿元，同比增长41.4%。北京、深圳、上海等一线城市土拍市场尤为活跃，土地出让金大幅增长，多由大型央企和国企竞得，引领市场回暖。京津冀城市群在房企拿地金额上领先，杭州和深圳地块溢价率超60%，市场乐观情绪高涨。

此外，地方政府加快推进专项债收储存量土地政策，助力市场供需结构调整。中国金茂等企业率先签署协议，利用专项债资金收储闲置地块。房企积极拿地的同时，也需面对资金链和项目品质等方面的挑战，精细化管理和风险控制能力将成为关键。房地产行业在新的一年有望迎来更多发展机遇。