2025年1月房地产市场回暖，京津冀区域领跑全国

2025年1月，房地产市场呈现回暖趋势，全国TOP100房企拿地总额同比增长41.4%，达到1210.7亿元。一线城市如北京、深圳和上海土地市场活跃，土地出让金同比增长超10%，主要由大型央企和国企主导。地方政府运用专项债券加速收储存量土地，缓解企业开发压力。

京津冀城市群表现尤为突出，TOP10企业拿地金额达309亿元，位居四大城市群之首。北京土地市场活跃，高总价地块成交频繁，显示出强劲的市场活力。然而，市场真正复苏还需企业创新能力和市场自然调节共同作用，参与者需谨慎乐观，把握政策方向并提升竞争力。