多地新春第一会聚焦房地产发展，专家预判2025年市场风险加速出清

农历蛇年开工首日，多地召开“新春第一会”，明确推动房地产发展。重庆市委强调推动房地产和建筑业企稳回升，春节期间重庆商品房成交量显著增长。河南省政府发布通知，提出利用地方政府专项债支持房地产政策，加力稳住楼市，并推动城市闲置房产转变功能，扩大商品房“以旧换新”规模，以满足群众高品质生活需求。

多位专家认为，地方政府“新春第一会”提及房地产，显示其重要性。严跃进认为，地方政府对全年工作部署中提及房地产，说明其对地方经济发展具有关键作用。柏文喜指出，监管层明确责任分工有助于稳定市场预期，促进供需平衡，为经济增长注入动力。宋红卫认为，当前房地产市场形势严峻，2025年仍是调控重点，市场风险将加速出清，楼市资产价格将分化。