春节楼市成交稳中求进，北京新房网签量同比微增5%

今年春节假期，中指研究院发布了楼市成交数据。数据显示，28个代表城市新房日均成交面积较去年同期增长8%。其中，北京新房网签量较去年春节假期增长5%，广州增长47%，成都、南京等二线城市成交激增。在政策红利和房企加大促销力度下，多地楼市活跃度提升。

整体来看，春节假期期间楼市表现平稳，但区域分化特征明显。部分三四线城市成交仍然低迷，未出现返乡置业潮。中原地产首席分析师张大伟认为，由于市场仍处于下行调整阶段，消费者相对理性。经过多轮政策宽松，预计2025年3-4月份楼市可能出现“小阳春”行情，但三四线城市置业市场较为饱和，难以明显升温。市场期待更多一二线城市房地产政策稳定预期，降低购房成本。