深圳楼市上演深V大反弹：新房价格回暖，二手房成交量跃升至4年峰值

深圳楼市在2024年末展现出强劲复苏态势。去年12月，新房均价回升至5.09万元/平方米，而二手房全年网签量达到5.44万套，同比增长66%，创近4年新高，重回市场主导地位。市场层面，龙岗大运一处新盘开盘即售罄，销售金额超7亿元，成为2025年首个“日光盘”。

此外，2024年深圳二手房市场也呈现出放量大涨的态势，成交面积大于90平方米的房源占比大幅提升。随着二手房市场的回暖，其重新占据市场主导地位，一二手成交占比接近4:6。尽管进入2025年1月市场进入淡季，但预计二手房成交量将保持高位水平，有望进一步带动新房市场需求释放。