受结构性因素推动，1月百城新房均价微涨0.23%

2025年1月，全国百城新房价格受结构性因素及部分城市优质改善型项目入市影响，平均价格环比上涨0.23%，同比上涨2.76%。

其中，47个城市环比上涨，41个城市下跌，12个城市持平。

新房市场成交量因季节性因素有所回落，但同比正增长26%，尤其是一线城市增幅居前。

同时，二手住宅市场整体价格环比下跌，仅个别城市上涨。

分析师预测，春节后市场网签量将回升，新房销售量同比或保持平稳，二手房成交量也有望保持一定规模。

整体来看，2025年楼市政策环境将保持宽松，有望带动住房需求释放，促进市场回稳。