利好政策频出，楼市稳中向好态势望延续

今年春节假期期间，全国楼市成交整体平稳，但区域分化明显。以深圳为代表的部分地区实现“开门红”，1月新建商品住宅和二手住宅成交同比增长六成，市场回暖态势明显。深圳地区生产总值同比增长5.8%，常住人口稳步增长，为住房消费提供了有效支撑。预计3月份后，市场可能出现小阳春趋势，一线城市尤为值得期待。

此外，春节期间多地推出“迎新年、购新房”活动，推动房地产市场止跌回稳。全国已有超过60个城市表态支持保障房“收储”工作，多地收购商品房项目落地，筹集保障性住房超过15万套。分析认为，基于利好政策的持续落地，需求侧信心逐步恢复，2025年全年商品房销售有望企稳，楼市下半年将出现复苏走势。