政策调控显成效，楼市回暖曙光初现？

近期，房地产市场迎来积极变化，北京、上海等大城市房屋交易量显著提升，市场活跃度在春节前夕依然不减。政府正积极部署2025年房地产政策实施，推进保障房、城中村改造和应急基建等供给侧计划。

同时，一线城市限购政策有望放松，二线城市可能全面开放落户，房贷利率降低，这些政策将促进购房需求释放。市场风险逐步化解，资源向实力房企集中，行业整体竞争力有望提升。在政策与市场双重利好下，房地产行业未来发展前景乐观。