上海、杭州同日土拍引关注：龙头房企积极竞价，高溢价地块频现

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1月24日，上海、广州、杭州均进行了土拍活动。其中，上海保利发展以总价约20.52亿元、溢价率27.93%竞得一宗松江区宅地，成为新年首拍亮点。杭州方面，滨江集团以54.56亿元、溢价71.25%竞得湖墅单元地块，刷新了杭州涉宅用地楼面价纪录。广州越秀地产则以底价约8.79亿元拿下海珠区地块。业内人士指出，随着春节临近，土地市场交易规模下降，但部分地区高溢价地块成交助推平均溢价率创下近三年新高。

同时，杭州土地市场在1月共成交8宗涉宅地块，总金额达149.4亿元，实现了开门红。全国土地市场在1月份虽受春节影响交易规模下降，但在北京、杭州、深圳等地高溢价地块推动下，平均溢价率大幅上升，显示出地方政府优化增量、推进房地产回稳向好的决心。