楼市风向标：聚焦库存消化，房价稳健前行

2024年房地产市场进入调整阶段，新开工面积大幅下降，市场进入库存消化周期。各地政府通过调整土地供应和优化政策组合，推动市场供需平衡，实现市场稳定。

新开工面积的减少有助于减轻市场供给压力，缩小新房销售面积与新开工面积之间的差距。当前市场策略以消化存量、严控增量为主，有利于房价稳定和金融系统、消费信心的恢复。政策调控与市场自我调节相结合，为房地产市场未来发展创造有利条件。