珠海心海州项目地块三度流拍，起拍价大幅降至3.18亿

1月23日，据阿里资产拍卖网消息，珠海市前山三台石路西、粤海西路北侧的心海州项目综合地块土地使用权第三次拍卖流拍，起拍价降至约3.18亿元，较前次下降约1.79亿元，资产评估价约7.11亿元。该地块属于珠海市卡都海俊房地产开发有限公司，土地使用面积近2.87万平方米，涵盖住宅、商业、写字楼、酒店等多种用途，目前存在抵押情况。

除了未动工的地块，心海州项目的已建成部分——心海州中央国际商务中心48套集中商业也遭流拍，起拍价为2.73亿元，较首次下降1.54亿元。心海州项目曾是珠海主城区最大的旧改项目之一，规划涵盖六大业态，总建筑面积达110万平方米。然而，项目自2014年起便遭遇资金危机，直至2024年7月，开发商珠海市卡都海俊房产开发有限公司及其母公司被裁定破产。