中交地产计划剥离地产资产及负债；融创境内债券重组全票通过 | 房产早报速递

上海个人住房贷款市场呈现企稳回升趋势。2024年末，上海个人住房贷款同比增速达到2.3%，较上年末高出5.1个百分点，反映出上海住房市场的逐步回暖。这一增长趋势可能与宏观经济环境的改善、房地产市场的周期性波动以及政府相关政策的影响有关，为投资者带来了新的投资机会，并对建筑业、金融服务业等相关行业产生正面影响。

融创中国成功通过10笔境内债券重组方案，预计削减超过50%的境内公司债务，留债部分最长展期达9.5年，此举将提升公司信用状况和抗风险能力，对股价产生积极影响，同时也为房地产行业带来正面示范效应。另一方面，中交地产计划将持有的房地产开发业务相关资产及负债转让至控股股东，以降低资产负债率，实现战略转型。此外，梦天家居将使用4.3亿元闲置募集资金进行现金管理，以提高资金使用效率，而正荣地产则为债券增加了50个工作日的宽限期，以应对偿债挑战。