房企年终回顾·金隅集团2024：主营业务疲软，百亿拿地与REITs能否扭转乾坤？

金隅集团在2024年面临主营业务疲软的情况，其房地产开发和建材板块表现不佳，出现净亏损和经营活动净现金流量下滑。为了缓解资金压力，金隅集团通过发行公募REITs盘活存量资产，其中华夏金隅智造工场REIT成功提前结束募集，显示出市场对金隅智造工场产权一期项目的认可。该REITs底层资产为金隅集团升级改造的产业园，已成为北京市城市更新标杆项目。

尽管主营业务疲软，金隅集团在2024年依然豪掷百亿元拿地，显示出其在房地产市场的积极态度。公司在土地招拍挂市场表现活跃，并在水泥行业展开收并购交易。然而，金隅集团的财务状况依然面临挑战，包括有息负债规模较大和净利润下滑等问题。金隅集团表示将持续研判市场动态，结合多方面因素作出综合决策，以降低负债率和改善财务状况。