金地集团强势回归杭州土拍市场，溢价超三成夺得优质宅地

杭州土地市场呈现回暖趋势，金地集团抓住时机重启拿地。1月20日，金地集团全资子公司以1.8591亿元竞得杭州临平老城区一地块，溢价率高达31.01%。该地块规划为住宅用地，配套成熟，交通便利，适合打造高端产品，符合金地集团的市场定位。公司计划在该地块开发以排屋为主，附加部分叠拼产品的高端住宅。

杭州房地产市场经过调整后，土地库存健康，去化周期低。金地集团在度过偿债高峰后，现金流压力缓解，此次拿地并不意外。2024年，金地集团管理层承诺确保现金流稳定，新任管理团队采取多项举措创造更多自由现金流，包括深化销售回款管理、加速推进大宗交易和股权处置等。金地集团以强大的偿债能力兑现了对市场的承诺，显示出其对未来发展的信心。