北京土地供应新策略：弹性指标创新登场

2025年，北京市推出商品住宅用地弹性供应计划，整体供地量与往年持平，但更注重重点区域和轨道交通站点周边地块的保障。该计划涉及海淀、城市副中心、顺义新城和后沙峪等地块，并涵盖丰富的配套资源。北京首次引入弹性供应概念，商品住宅用地供应量将在240到300公顷间浮动，体现了土地供应策略的创新。

北京今年的土地供应计划合理控制新增房地产用地，强化存量改造，提升土地利用效率。优先保障轨道交通站点周边及城中村改造区域的供地需求，旨在打造集居住、教育、商业为一体的“微中心”。同时，加大保障性住房用地供应，尤其是城中村安置房供给，体现了“以需定供”的灵活性。这一策略有助于平衡市场供需，提升城市生活品质，吸引高端产业和人才，为北京城市发展注入新活力。