2024年北京二手房市场深度剖析：价格走势与未来展望

2024年12月，北京二手房市场表现亮眼，成交量创下21个月新高，达到21556套，全年成交量增至17.6万套，同比增长13%。这主要得益于多项政策刺激，特别是交易契税优惠政策的推动。然而，尽管成交量大幅上升，价格却出现小幅下滑，环比下降0.1%。

展望2025年，随着政策持续发力，北京二手房市场有望止跌回稳，成交量或继续攀升。虽然市场可能因春节等季节性因素短期回落，但整体表现出较强韧性。购房者当前面临宽松政策环境和部分区域价格调整后的合理水平，市场机会犹存。总体而言，北京二手房市场正在稳步向好，购房者可根据自身需求合理把握入市时机。