深度解析：Nihon Housing稳健发展的奥秘

Nihon Housing作为日本最大的独立物管公司，自1958年成立以来，经历了日本经济大萧条、人口老龄化和房地产市场恶化等多重挑战，仍保持了稳健增长。其成功秘诀在于专注于存量市场，通过拓展存量项目比重和优化业务结构，实现了营业收入的持续增长。主要业务涵盖社区住宅管理、楼宇管理、房地产管理和建筑修缮，修缮服务已成为其支柱业务之一。

Nihon Housing的发展经验为国内物业管理公司提供了启示：独立化发展是趋势，聚焦核心业务和优化业务结构至关重要；在存量时代，物业企业应探索增值服务，如建筑修缮，寻求新的利润增长点；国际化拓展和“社区+养老”模式也是可行的策略；数字化转型能提升服务效率和质量，帮助企业在竞争中立于不败之地。