深圳二手房交易量重返6万套大关，楼市新政后频现日光盘热潮

2024年，中央通过优化税费、降低首付和利率等手段推动楼市止跌回稳。深圳作为风向标，二手房交易量同比增长近六成，重新突破六万套，创下四年新高；新房市场也在第四季度大幅攀升，全年成交约3.8万套，创近三年新高。美联物业专家指出，深圳房地产政策持续宽松，符合业内预期，特别是“9·29”新政后，商品房交易量迅速攀升。

深圳二手房市场在年底成交量价齐升，成交价显著回稳。全年二手房录得量近6.7万套，同比大幅增长57.1%。新房市场也诞生多个“日光盘”，全年成交同比增长两成，为近三年最高点。改善型住房需求占比明显提升，二手房重新占据市场主导地位。展望2025年，预计深圳房地产市场将保持宽松态势，交易量有望企稳，价格保持稳定。