杭州2025年首场宅地土拍圆满落幕，总揽金39.9亿，最高溢价率达691%

1月14日，杭州进行了2025年首场宅地土拍，两宗地块均以高溢价成交，总金额达39.9亿元。地块均位于萧山区，实行自由竞价。其中，杭政储出[2024]149号地块经过108轮竞价，由杭州滨江房产集团竞得，成交楼面价刷新萧山区涉宅用地成交楼面价TOP2，溢价率61.91%。

同日，杭政储出[2024]150号地块也以高溢价成交，由浙江中冠房地产开发有限公司竞得。中指研究院专家指出，本次土拍取得开门红，房企对杭州优质地段土地热情不减，彰显了房企对2025年市场止跌回稳的信心。此外，农历春节前，杭州仍有3场土地出让安排，地块分别位于富阳区、余杭区等多个区域。