🏡✨个人买卖房屋过户流程是什么？✨🏡

买房或卖房是人生中的大事之一，而房屋过户则是交易完成的重要环节。那么，具体流程是什么呢？让我们一起来看看吧！😊

首先，买卖双方需要签订正式的购房合同，并支付定金。这一步非常重要，因为它明确了双方的权利与义务。接着，买方需向银行申请贷款（如果有贷款需求），并等待审批结果。此时，卖方也可以开始准备相关证件，比如房产证、身份证等。⏳

然后，双方携带所有必要文件前往不动产登记中心办理过户手续。工作人员会审核资料，确认无误后，买方缴纳契税等相关费用。完成这些步骤后，新的房产证将发放给买方，标志着交易正式完成🎉。

最后，记得交接钥匙和其他附属设施，确保一切顺利交接哦！🏠🔑

希望这篇简短指南能帮助大家顺利完成房屋过户！有任何疑问，欢迎随时咨询专业人士！📞