🏡✨上海市房产税如何征收？🏠💰

上海作为中国的一线城市，其房产市场一直备受关注。为了合理调节房产市场供需平衡，上海市实施了房产税政策。那么，上海市的房产税是如何征收的呢？🤔💼

首先，房产税的征收对象主要是本市居民家庭在本市新购的第二套及以上住房，以及非本市居民家庭在本市新购的所有住房。税率根据房屋的评估价值来确定，通常为0.4%至0.6%之间。简单来说，房子越贵，需要缴纳的税款就越多。💸📈

其次，房产税的计算基础是房屋的市场评估价格，而不是实际购买价格。这意味着即使你以较低的价格买下房产，仍然需要按照市场评估价缴纳税款。此外，对于一些特定人群，如老年人、残疾人等，可能会有一定的税收优惠政策，具体细则可以咨询当地税务部门。👴👵

最后，提醒大家，及时了解和遵守房产税的相关规定非常重要，以免因疏忽而产生不必要的麻烦。希望以上信息能帮助大家更好地理解上海市房产税的征收方式。💡🔍

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