房屋预售合同和正式合同有什么区别 🏡✨

买房是人生大事，但很多人对房屋预售合同和正式合同的区别不太清楚。其实，这两份合同虽然都与购房相关，但在内容和法律效力上存在明显差异。

首先，预售合同是在开发商取得预售许可证后，购房者与开发商签订的初步协议。它的主要作用是确定购房意向，明确房屋的基本信息和价格。不过，由于房子还未建成，预售合同中可能会包含一些不确定因素，比如交房时间可能因施工进度而延迟。因此，这份合同更像是一个“预约单”。

相比之下，正式合同是在房屋竣工并通过验收后签订的。它详细规定了房屋的具体情况、交付时间、付款方式等关键条款，并具有更强的法律约束力。换句话说，正式合同是房子“到手”的保障书。

总结来说，预售合同更像是一种承诺，而正式合同则是最终的法律保障。无论是哪种合同，购房者都需要仔细阅读并咨询专业人士，确保自己的权益得到充分保护。买房需谨慎，小心驶得万年船！🏡🔍