夫妻离婚房子过户需要什么费用 🏡💔

夫妻离婚时，房产过户是一个常见的问题。首先，了解过户所需的费用非常重要。通常情况下，涉及到的费用包括契税、公证费和登记费等。契税的税率一般为房屋评估价值的1%-3%，具体比例取决于当地政策。如果需要办理赠与或析产公证，还需支付相应的公证费用，大约在几百元到一千元左右。此外，房产登记部门会收取一定的登记费，标准为每平方米几元。

在办理过户时，双方需携带身份证、户口本、离婚证以及房产证等相关材料。如果涉及贷款未还清的情况，还需提前与银行沟通，确保贷款结清后方可进行过户手续。值得注意的是，不同地区的收费标准可能略有差异，建议提前咨询当地房管部门或专业律师，以避免不必要的麻烦。

总之，夫妻离婚房产过户虽然涉及一定费用，但只要准备充分、流程清晰，就能顺利完成产权变更手续。🏡💔