🏠✨什么是经济适用住房？北京新老经适房如何划分✨🏠

随着城市化进程加快，经济适用住房（简称“经适房”）成为解决低收入家庭住房问题的重要途径之一。简单来说，经济适用住房是指政府为中低收入家庭提供的具有保障性质的政策性商品住房。这类住房价格相对市场价较低，但需满足特定条件才能购买。

在北京，经适房分为“老经适房”和“新经适房”。两者的区别主要体现在土地出让方式及上市交易规则上。“老经适房”通常指2008年4月11日前已批准立项或签订土地出让合同的项目，这类房屋上市交易时需补缴土地出让金；而“新经适房”则是在此之后批准立项的项目，其管理更为严格，部分甚至限制上市交易。

💡小贴士：无论新房还是旧房，申请经适房都需符合严格的收入与住房条件审核，确保资源合理分配！想了解更多细节，可咨询当地住建部门哦～🏠💖