🏠✨房产过户费用计算详解✨🏡

在购置新房或进行二手房交易时，房产过户是必不可少的一环。那么，你知道过户过程中需要支付哪些费用吗？今天就来为大家详细解读！👀

首先，我们需要了解的是契税。这是购房者必须缴纳的一项重要税费，税率通常为1%-3%，具体比例取决于房屋面积及是否为首套房。接着是增值税及其附加税，如果房屋持有时间不足两年，则需按5.6%的比例缴纳。此外，还有个人所得税，一般为房屋增值部分的20%。当然，别忘了产权登记费，收费标准为80元/件。最后，中介服务费也是常见支出之一，通常为房屋成交价的1%-3%。💡

以上就是房产过户的主要费用构成啦！希望这篇内容能帮助大家更好地规划预算，顺利完成交易手续！🤝🎉