🏠✨上家下家怎么区分？✨🏠

在房产交易中，“上家”和“下家”的概念非常重要，但很多人容易混淆。简单来说，上家指的是房屋的卖方，也就是即将出售房子的一方；而下家则是买方，即准备购买房子的一方。两者之间的关系是买卖双方的关系，就像接力赛中的前后棒选手一样，上家传递出房子的所有权，下家则接收这份所有权。

🔍如何区分呢？在合同签订时，上家会在卖房协议上签字，而下家则是买房协议的签署者。此外，在实际操作中，上家通常会负责结清房子之前的贷款、税费等遗留问题，而下家则需要支付购房款并办理过户手续。

💡举个例子：假设小王要卖掉自己的房子给小李，那么小王就是上家，小李就是下家。这个简单的角色划分，不仅明确了双方的责任，也让整个交易过程更加顺畅。

无论你是上家还是下家，清楚地了解自己的身份和责任，才能更好地完成房产交易哦！💼🌟