🏡✨如何区分普通住房和非普通住房？🏠🔍

在购房时，了解普通住房和非普通住房的区别非常重要，这不仅关系到税费问题，还影响贷款政策哦！那么，这两者到底怎么区分呢？👀👇

首先，面积是关键指标之一。通常情况下，普通住房的建筑面积需小于某个限定值（具体数值因城市而异）。如果超过这个标准，就可能被归为非普通住房啦！其次，房屋单价也是一个重要考量因素。非普通住房往往单价较高，超出当地普通住房的价格上限。📍📊

此外，地段和用途也会影响分类。比如，位于繁华商业区或用于投资出租的房子，更容易被视为非普通住房。而那些位于郊区、主要用于自住的小户型，则更倾向于属于普通住房范围。📍👥

最后提醒大家，在购买前一定要仔细咨询专业人士，并结合自身需求做出理性选择！买房是大事，多做功课准没错！💪📝