短租管理独角兽Vacasa市值崩塌97%，贱卖身陷困境：何处失误？

Vacasa作为曾经的美国短租管理独角兽，上市后市值暴跌97%，最终以每股5.02美元的低价被竞争对手Casago收购。该公司曾是全球最大的度假租赁管理公司，拥有超过38,000个房源，但因直营模式导致的效率低下、成本高昂等问题，合同流失率高达30%，管理房源数量下降。新任CEO Rob Greyber试图通过裁员和重组团队改善运营，但未能扭转颓势。

与此同时，Casago凭借直营+加盟的灵活模式相对较好地生存下来。Vacasa的困境并非孤例，同期兴起的短租管理巨头Sonder也面临类似问题。这些公司打着数字平台概念，实质上仍是传统的地产管理公司，最终被迫走下神坛。然而，行业赛道仍有新鲜血液注入，如Fairly等新兴公司正尝试通过创新模式改变行业格局。