香港豪门三代陈文博掌舵挑战：恒隆净利骤降超4成，未来投资策略需谨慎布局

内容总结

恒隆地产在2024年业绩中面临挑战，家族第三代陈文博接任董事长后的首份成绩单显示，公司虽然实现营业收入增长9%，但物业租赁收入受奢侈品消费降温影响同比下降6%。内地及香港市场环境受压，导致恒隆地产实现归母净利润大幅下降45.77%。主营业务物业租赁增长停滞，尤其是上海恒隆广场的租赁收入和租户销售额下滑显著。

面对市场困境，恒隆地产采取保守审慎态度，优化资源运用并保留现金备用。公司净债务增加，但现金及银行存款余额大幅增长，净负债率保持在低位。恒隆地产签订了100亿港元银团贷款协议，用于偿还贷款和一般运营资金。未来，恒隆地产将审慎评估新的投资机会，确保每次出手都能确保公司受益，同时继续推进在建项目。