家庭烹饪是孟菲斯 Oak Court Mall 新菜谱的关键

当田纳西州孟菲斯市的 Oak Court 购物中心于 2023 年被取消抵押品赎回权时，一切似乎都已成定局——这只是一个熟悉故事的另一个篇章，我们已经在许多传统的封闭式购物中心中看到过这样的故事。然而，这个故事的结局却出人意料。

Oak Court 于 1961 年开业，当时是一家独立的多层 Goldsmith's 百货公司，这是一家位于孟菲斯的百货公司。这家百货公司是美国最赚钱的百货公司之一。经过四分之一个世纪的增建和扩建，该综合体于 1986 年与现代购物中心的建设相连。Oak Court Mall 于 1988 年正式开业，该物业迅速成为该市商业地产领域的一大亮点。

作为一支位于孟菲斯的开发团队，我们专注于打造具有社会活力的零售中心，我们关注 Oak Court Mall 已经有一段时间了。我们并不是唯一一个认识到该购物中心潜力的人。去年 3 月，我们与一个由 70 多名现任和前任孟菲斯人组成的团队一起，以 1425 万美元的价格从 Greystone Special Servicing 手中购买了东孟菲斯购物中心。

这个新的所有权团体完全由了解和热爱孟菲斯市的人组成，这一点至关重要。这些人从字面上和象征意义上都投资于这座城市的未来，并相信为他们的家乡振兴这一资产的价值。我们都有不同的观点和见解，每个成员都可以自由地反对集体思维，并协同工作以梳理概念并找到最佳解决方案。

此次收购是一笔 100% 股权交易，这使得集团可以自由地参与决策，而决策纯粹是为了该房产和孟菲斯的最佳利益，而不必担心贷款人的优先事项以及可能随之而来的任何限制。

我们对 Oak Court 的共同愿景正在演变，但正在考虑增加住宅部分，以及重新设计购物中心的一些多余停车位。正如我们在孟菲斯和全国各地的其他振兴项目中学到的那样，这不仅仅是重新构想和重新配置，也是关于重新引起社区成员的兴趣。最好的购物中心资产是名副其实的社区中心。因此，计划是进行一次“巡回演讲”，穿越整个城市，以帮助激发公众兴趣——并从当地居民那里获得他们希望看到什么的额外反馈。